本文目录一览：
- 1、小区道闸管理费包括哪些内容
- 2、小区弱电系统维护费用怎么算,小区智能化维保怎么收费
- 3、小区道闸系统每年都收费吗
- 4、小区门口安装道闸杆可以单独收取设备维修费嘛
- 5、小区智能化维护的收费标准,怎么收取智能化维护的费用?
- 6、撞坏小区道闸门需要出保安维修费吗
小区道闸管理费包括哪些内容
1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。
2、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施。
3、管理费 主要项目：小区物业维修、物业管理、绿化管理、办公管理、广告宣传社区、办公用房租金等费用。
4、场地租赁费用，该费用属于产权人所有（全体业主或车场所有人）物业公司的管理费，包括车场的道闸门禁、计费系统、车场人员、保洁、设备维护等问题，属于物业公司正常收入。
5、小区里公用场所的卫生费用也包含在管理费中，比如购置清洁工具的费用、管道疏通费用等。养护费 绿化是小区必不可少的，这些绿化平时的养护费用也包括在管理费用。因为植物需要浇水、施肥等，平时还需购置一些工具等。
6、物业管理费包括如下：保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生。
小区弱电系统维护费用怎么算,小区智能化维保怎么收费
市区100元/点，郊区150元/点，10米内送货；超过10米，电线单独计算。50米以上，每米人工加3元，电线另收费。
小区弱电系统维护费用规范的来讲，一般有按照比例收取和按照费用估算方法收取，一般来讲（1）比例法：10-15%；（2）费用估算法：人工成本+材料成本+管理费用+利润。取费方式跟小区规模大小有关系。
按照合同10-15%金额收取费用进行维护，包含周巡检月巡检和具体故障的及时维护。另设备损坏，按照双方协议价格进行更换或者修理。一般会提供易损件报价清单涵盖在维保合同里面。
小区道闸系统每年都收费吗
1、最贵的可能需要上万元。此外为了保证你所安装自动道闸的质量问题，在需要安装自动道闸时要选择当地的一些大厂、有质量保障的公司给予你安装，避免日后各种各样的问题。
2、收费，顾名思义不是免费的，它的收费标准根据客户的要求不同而不同，一般是按月来计算。
3、小区道闸交费系统能保留3年。道闸系统从安装完成开始，质保是三年，三年内有问题免维修，三年后收费。
4、小区道闸管理费包括：道闸设备运营费用、管理人员费用、系统升级和维护费用、物料采购费用、设备更新换代费用。道闸设备运营费用：包括加装设备、设备租赁费、维修保养费、耗材费等。
5、第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
6、小区门口安装道闸杆可以单独收取设备维修费。根据查询相关公开信息显示，装了道闸对小区的进出车辆进行更好管理，能提升小区品质，收费价格合理的可以收。在收之前要公示，征得小区业主的同意。
小区门口安装道闸杆可以单独收取设备维修费嘛
1、最贵的可能需要上万元。此外为了保证你所安装自动道闸的质量问题，在需要安装自动道闸时要选择当地的一些大厂、有质量保障的公司给予你安装，避免日后各种各样的问题。
2、根据谁受益谁承担的原则，小区交了地下车位管理费，智能道匣的维修和更换费用应由小区的业主承担。
3、截止2020年3月，维修小区撞断的道闸杆需要200－800元之间。材质不同，长度不同、道闸杆的横截面不同及地域都会导致价钱的不同。
4、物业。小区门口闸机属于物业的财产，收物业的管理，所以费用由物业出。闸机，是一种通道阻挡装置（通道管理设备），主要应用于城市轨道交通管理、收费检票闸机系统，用于管理人流并规范行人出入。
小区智能化维护的收费标准,怎么收取智能化维护的费用?
按照5年建设费用进行分摊，也就会说每平米60~300元/平米/每年，则该小区整个弱电系统可逐步更新及维护，一直使用。但是只是智能化系统每年的维护费用则为弱电系统总建设费用的3~8%，逐年增加。
年以下取10%；5-8年取12%，8年以上取14%。智能化设备维护费用，分为定期维护及不定期维修，5年以下取10%；5-8年取12%，8年以上取14%。智能设备是指任何一种具有计算处理能力的设备、器械或者机器。
这个是根据地区来定价的，小区一般是多少钱一个平米（建筑面积），单价可以根据面积多少进行调剂，比如我在长沙接的一个维保工程，5W多平，我取费是3块每平米。更换设备由业主方出钱，我们只负责按照合同要求进行巡检，维修。
每个摄像点的维护费(包括检查、安装、辅助材料)在市区按80元/点收取，在郊区按100元/点收取，其他配件设备的更换、维护费另计。超过二分的每分优惠20元。摄像机点的移动。
撞坏小区道闸门需要出保安维修费吗
1、这个价钱是差不多的，因为道闸杆要1000多块钱，还要再加上安装费。可以和小区物业协商解决尽量走保险。
2、不合理。首先你是业主有权利和义务维护小区的安全稳定，由于失误撞弯门闸那么可以维修门闸，资金你和物业按比例分摊，或者出保险公司赔付。总之门闸修理费5000太贵，你可以向居委会申诉。
3、协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
4、不需要。及时报案，保护现场，金额小的话，找附近的门卫之类的写一个事故证明，额度高的话，110会出一个事故证明书。
5、跟业主协商沟通，需要业主赔偿道闸安装的材料和人工成本。
